Πώς να γνωρίζετε εάν μια σύμβαση είναι έγκυρη

Περιεχόμενο

• στάδια
• Μέρος 1 Ελέγξτε την εγκυρότητα του περιεχομένου
• Μέρος 2 Εξασφάλιση όλων των διατυπώσεων έχουν ολοκληρωθεί
• Μέρος 3 Εξασφάλιση της εγκυρότητας εκτέλεσης
• Μέρος 4 Προσδιορίστε τις άμυνες κατά το χρόνο εκτέλεσης

Σε αυτό το άρθρο: Ελέγξτε την εγκυρότητα των περιεχομένωνΒεβαιωθείτε ότι έχουν ολοκληρωθεί όλες οι διατυπώσεις Βεβαιωθείτε ότι η εγκυρότητα της εκτέλεσης προσδιορίστε τις άμυνες κατά το χρόνο εκτέλεσης23 Αναφορές

Μια σύμβαση είναι μια εκτελεστή συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσοτέρων μερών. Η εκτελεστέα πτυχή μιας σύμβασης είναι κρίσιμη, διότι χωρίς την εξουσία να επιβάλλει μια συμφωνία, κανένα μέρος δεν υποχρεούται να τηρήσει τη σύμβαση. Είναι μάλλον εύκολο να προσδιοριστεί εάν μια συμφωνία είναι εκτελεστή.

στάδια

Μέρος 1 Ελέγξτε την εγκυρότητα του περιεχομένου

1. 
   

   
   Μίσθωση δικηγόρου για την αξιολόγηση της σύμβασης. Εάν πρόκειται για σημαντική συμφωνία, όπως η πώληση ή η αγορά ενός σπιτιού, ο δικηγόρος πρέπει να επανεξετάσει τη σύμβαση για να διασφαλίσει ότι τίποτα δεν έχει παραβλεφθεί. Σε περίπτωση που έχετε οποιαδήποτε αμφιβολία, θα ήταν καλό να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο που ειδικεύεται στη σύνταξη συμβολαίων.

2. 
   

   
   Να γνωρίζετε εάν το θέμα της σύμβασης είναι θεμιτό. Μια συμφωνία μπορεί να συνταχθεί για διάφορους λόγους, αλλά η εγκυρότητά της εξαρτάται από τη νομιμότητα του περιεχομένου της. Οι συμβάσεις των οποίων ο σκοπός είναι να ξεκινήσουν παράνομες δραστηριότητες δεν είναι έγκυρες και επομένως δεν μπορούν να υπερασπιστούν ενώπιον δικαστηρίου.
   • Παραδείγματα παράνομων συμβάσεων περιλαμβάνουν συμβάσεις πώλησης παράνομων ναρκωτικών ή συμφωνίες για διάπραξη εγκλήματος.

3. 
   

   
   
   
   Ψάξτε για τυχόν εσφαλμένες πληροφορίες. Εάν το συμβόλαιο περιέχει παραμορφώσεις (είτε αυτό έγινε με σκοπό την εξαπάτηση είτε όχι), θα κηρυχθεί αμέσως άκυρο. Ελέγξτε ξανά όλες τις λεπτομέρειες της σύμβασης και να είστε όσο το δυνατόν σαφέστεροι και σαφείς για να αποφύγετε τυχόν κατηγορίες για ψευδείς δηλώσεις και απάτες.

4. 
   

   
   Προσδιορίστε μια συγκατάθεση, προσφορά και αποζημίωση. Για να τύχει της ισχύος της σύμβασης, πρέπει να περιλαμβάνει τα τρία βασικά στοιχεία: μια συγκεκριμένη προσφορά, μια συγκατάθεση υπό τους όρους της προσφοράς και την αποζημίωση που είναι η ανταλλαγή αγαθών και υπηρεσιών.
   • Μια έγκυρη προσφορά πρέπει να είναι επαρκώς ακριβής. Πρέπει να είναι ξεκάθαρη, άμεση και ρητή.
   • Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα τα μέρη της σύμβασης. Συμπληρωματικές προσφορές συνδέονται μερικές φορές με τη σύμβαση. Παρ 'όλα αυτά, η παρουσίαση της αντίθετης προσφοράς μπορεί να αλλάξει τη σύμβαση. Στις περισσότερες συμβάσεις, αντικαθιστά το πρωτότυπο και υποτίθεται ότι αντιμετωπίζεται ως νέα προσφορά.
   • Πρέπει να υπάρξει συναίνεση ή, ελλείψει επίσημης συγκατάθεσης, παροχή. Η συγκατάθεση πρέπει να γίνεται με τρόπο ή τρόπο που θα καθοριστεί από τον προσφέροντα και αυτό πρέπει να γίνει πριν από τη λήξη της σύμβασης.
   • Αν και η σιωπή δεν μπορεί να θεωρηθεί συγκατάθεση, ορισμένες ενέργειες μπορεί. Για παράδειγμα, αν ένα πρόσωπο αποστέλλει μια παραγγελία για αγαθά και ο πωλητής απαντά με την αποστολή του αγαθού πίσω σε αυτόν, είναι σαφές ότι ο πωλητής έχει εκφράσει τη συγκατάθεσή του ή την αποδοχή της προσφοράς.
   • Μια σύμβαση πρέπει να περιέχει μια συμφωνία: την αμοιβαία υπόσχεση να κάνει κάτι ή να αποφύγει να κάνει κάτι που το άλλο μέρος έχει το νόμιμο δικαίωμα να κάνει. Χωρίς αυτή την αμοιβαία δέσμευση, δεν υπάρχει συμφωνία, και ως εκ τούτου η σύμβαση είναι απατηλή.

Μέρος 2 Εξασφάλιση όλων των διατυπώσεων έχουν ολοκληρωθεί

1. 
   

   
   
   
   Δείτε αν πρέπει να γραφτεί η σύμβαση. Σύμφωνα με τους νόμους που διέπουν την απάτη στην περιοχή σας, υπάρχουν συμβόλαια που θεωρούνται έγκυρα μόνο αν είναι γραμμένα. Ωστόσο, πολλές άλλες συμβάσεις δεν χρειάζεται να γραφτούν για να θεωρηθούν έγκυρες.
   • Οι συμβάσεις που πρέπει να γίνονται γραπτώς είναι οι εξής: Συμβάσεις για τις οποίες η εκτέλεση δεν μπορεί να εκτελεστεί εντός ενός έτους, συμβάσεις πώλησης δεμάτων, συμβάσεις πώλησης αγαθών και υπηρεσιών πάνω από ένα ορισμένο ποσό και συμβάσεις επιστροφής του χρέους.

2. 
   

   
   Ελέγξτε τις υπογραφές. Μια γραπτή σύμβαση που είναι νόμιμη και έγκυρη πρέπει να περιλαμβάνει τα πλήρη ονόματα των συμβαλλομένων μερών και τις υπογραφές τους. Πρέπει επίσης να φέρουν ημερομηνία να αναφέρουν την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης.
   • Μια συμφωνία θεωρείται επίσης έγκυρη εάν γίνεται με ηλεκτρονική υπογραφή. Υπάρχουν διάφορα είδη ηλεκτρονικών υπογραφών. Ορισμένοι απλώς ζητούν από τον ενδιαφερόμενο να εισαγάγει το πλήρες όνομά του στο πεδίο που προβλέπεται για το σκοπό αυτό. Άλλοι μπορεί να απαιτούν ψηφιοποίηση του δακτυλικού αποτυπώματος. Ένα απλό κλικ ενός κουμπιού Αποδέχομαι μπορεί να χρησιμεύσει ως έγκυρη ηλεκτρονική υπογραφή.

3. 
   

   
   Ελέγξτε ότι η σύμβαση έχει εγκριθεί από συμβολαιογράφο. Επιπλέον, συμβολαιογράφοι ή μάρτυρες απαιτούνται για συμβάσεις γάμου, υποθήκες, πράξεις και διαθήκες, ανάλογα με το νόμο που ισχύει στην περιοχή σας.

Μέρος 3 Εξασφάλιση της εγκυρότητας εκτέλεσης

1. 
   

   
   Βεβαιωθείτε ότι τα συμβαλλόμενα μέρη είναι νόμιμα και διανοητικά κατάλληλα. Οι άνθρωποι που συνάπτουν σύμβαση πρέπει να είναι ενήλικοι στα μάτια του νόμου και να έχουν τις απαραίτητες διανοητικές ικανότητες. Οι ανήλικοι και ορισμένα άτομα με ψυχικές διαταραχές δεν έχουν το δικαίωμα να συμμετέχουν σε συμβάσεις. Μια συμφωνία που αφορά ένα άτομο χωρίς ψυχικές ικανότητες είναι παρωχημένη.
   • Οι άνθρωποι που έχουν αναπηρία ή είναι μεθυσμένοι είναι επίσης ψυχολογικά ανίκανοι να συμμετάσχουν σε σύμβαση.

2. 
   

   
   Επιβεβαιώστε ότι κανένα από τα μέρη δεν αναγκάστηκε να υπογράψει τη σύμβαση. Μια συμφωνία παύει εάν ένα από τα μέρη έχει αναγκαστεί να εμπλακεί. Θα πρέπει, αν είναι δυνατόν, να μελετήσετε τα κώνοι της σύστασης της συμφωνίας για να δείτε εάν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη έχει ασκήσει οποιαδήποτε πίεση από την άλλη.
   • Μπορεί να υπάρξει περιορισμός εάν ένας από τους διαδίκους εκπληρώσει εν μέρει το τμήμα της σύμβασής του και στη συνέχεια αρνείται να ολοκληρώσει τη δουλειά του εάν ο άλλος συμβαλλόμενος δεν του καταβάλει μεγάλο χρηματικό ποσό.
   • Μια σύμβαση μπορεί επίσης να ακυρωθεί σε περίπτωση που ένα μέρος ασκεί αδικαιολόγητη επιρροή επί του άλλου. Η επιρροή απορρέει από μια ειδική σχέση μεταξύ των μερών. Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο μεγαλύτερης ηλικίας έχει μια συμφωνία με τη νοσοκόμα του, υπάρχει η δυνατότητα για το ηλικιωμένο άτομο να ασκήσει αυθαίρετη επίδραση στο ηλικιωμένο άτομο, επειδή αυτός είναι απόλυτα εξαρτημένος από αυτόν.

3. 
   

   
   Αξιολογήστε τη διαπραγματευτική ισχύ μεταξύ των δύο μερών. Μια συμφωνία θα θεωρηθεί ως παράλογος αν υπάρχει μεγάλη διαφωνία στην διαπραγματευτική δύναμη μεταξύ των δύο μερών και οι όροι της σύμβασης είναι δεσμευτικοί.
   • Για παράδειγμα, οι όροι ενός από τα μέρη που χρεώνουν υπερβολικές τιμές ή σημαντικές κυρώσεις μπορούν να χαρακτηριστούν ως παράλογες.
   • Δεν αρκεί για τα μέρη να έχουν αθέμιτη διαπραγματευτική ισχύ, αλλά οι όροι πρέπει επίσης να είναι σαφώς αθέμιτοι. Πρέπει σοκ.

Μέρος 4 Προσδιορίστε τις άμυνες κατά το χρόνο εκτέλεσης

1. 
   

   
   Επιβεβαιώστε ότι όλα τα μέρη είναι ζωντανά. Η σύμβαση ακυρώνεται αμέσως εάν πεθάνει ένας από τους συμβαλλομένους.
   • Εάν δεν γνωρίζετε αυτοπροσώπως το άλλο μέρος, μπορείτε να ελέγξετε τα αρχεία θανάτου μέσω του ιστότοπου.

2. 
   

   
   Δείτε αν είναι αδύνατο να εκτελεστεί η σύμβαση. Η εκπλήρωση θα δικαιολογηθεί αν, εν τω μεταξύ, οι συνθήκες έχουν αλλάξει, έτσι ώστε η εκτέλεση να είναι αδύνατη. Ωστόσο, οι μεταβαλλόμενες περιστάσεις δεν μπορούν να είναι η αιτία ενός μόνο μέρους.
   • Ο αδύνατος χαρακτήρας της συμφωνίας συνήθως συμβαίνει μετά τη σύναψη της σύμβασης. Εάν, για παράδειγμα, υπογράψετε συμφωνία για να βάψετε το σπίτι σας και το σπίτι καίει, δεν θα είναι πλέον δυνατόν να βάλετε το χρώμα πάνω του.
   • Η αστάθεια συμβαίνει όταν, όταν αλλάξουν οι συνθήκες, γίνεται πιο δαπανηρή και πιο δύσκολη η εκτέλεση της σύμβασης. Αν έχετε συμβληθεί από έναν φωτογράφο για να τραβήξετε φωτογραφίες σε έναν τοπικό γάμο και αργότερα αποφασίσετε να μεταβείτε στη Χαβάη, είναι σαφές ότι ο φωτογράφος δεν θα είναι σε θέση να εκπληρώσει το τμήμα του συμβολαίου, δεδομένων των νέων συνθηκών. (Σε αυτήν την περίπτωση, δεν τηρείτε τη συμφωνία, εάν η σύμβαση είχε ορίσει συγκεκριμένο τόπο).

3. 
   

   
   Δείτε εάν ο σκοπός της σύμβασης έχει υπονομευτεί. Το σπάσιμο του στόχου είναι ένας νόμιμος τρόπος να τερματίσετε μια σύμβαση εάν ο λόγος για την εμπλοκή αλλάξει. Είναι σημαντικό και τα δύο μέρη να έχουν επίγνωση του σκοπού για να μιλήσουν για συμβιβασμούς.
   • Για παράδειγμα, αν ζείτε δίπλα σε ένα αναγνωρισμένο rodeo, ίσως χρειαστεί να νοικιάσετε το υπόγειό σας για ένα πάρτι μετά ή πριν από το rodeo. Σε περίπτωση ακύρωσης του rodeo, το άτομο που έχει μισθώσει το υπόγειο σας με σύμβαση μπορεί να απαλλαγεί από τη σύμβαση λόγω συμβιβασμού της σύμβασης.

4. 
   

   
   Προσδιορίστε μια παραβίαση. Εάν ένα από τα μέρη παραβεί ουσιαστικά τους κανόνες της σύμβασης, ο έτερος δεν υποχρεούται πλέον να εκτελέσει το τμήμα της σύμβασής του. Ωστόσο, η παραβίαση πρέπει να είναι υλικούπράγμα που σημαίνει ότι δεν μπορεί να είναι ασήμαντο. Πρέπει να αγγίζει το σκοπό της σύμβασης.
   • Ο διάδικος που δεν έχει διαπράξει αδίκημα πρέπει επίσης να είναι έτοιμο, ικανό και πρόθυμο να εκπληρώσει το τμήμα της σύμβασής του. Δεν αρκεί να πείτε ότι υπάρχει αδίκημα εάν δεν είστε έτοιμοι να εκτελέσετε τις υποχρεώσεις στις οποίες υπόκειται η σύμβαση.
   • Εάν υπογράψετε σύμβαση για ένα αυτοκίνητο, για παράδειγμα, αλλά απαιτείτε βελτιώσεις ή επισκευές, δεν είστε έτοιμο, ικανό και πρόθυμο να πάει στο τέλος της σύμβασης. Στην πραγματικότητα, προσπαθείτε να αλλάξετε τη χορδή.